在这个经济快速发展的情况下，很多公民的维权意识在不断增强，为了保护双方自身的权益，租房合同成为人们的首要选择。签订租房合同可解决或预防不必要的纠纷。那么你知道怎样才能拟定出一份优质的租房合同呢？下面是由小编为大家整理的免费个人房屋租赁合同（优选5篇），仅供参考，希望可以帮助到您。

免费个人房屋租赁合同（优选5篇）【篇一】

??出租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下简称甲方。

??承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下简称乙方。

??根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条 房屋概况

??甲方将坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋，建筑面积xxx平方米、使用面积xxx平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

??第二条 租赁期限

??租赁期共xxx个月，甲方从xxx年xxx月xxx日起将此房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日止。

??乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

??第三条 租金、交纳期限和交纳方式

??甲乙双方议定年租金xxxxx元，计人民币（大写）xxxxxxxxxx，交纳方式为xx付。由乙方在xxx年xxx月xxx日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前xxx天支付。

??第四条 租赁期间的房屋修缮

??甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

??第五条 租赁双方的变更

??1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

??2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水xxxx吨，电xxxx度，气xxxx方。

??第七条甲方收乙方押金xxxx元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金xxxx元。

??第八条 违约责任

??租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金xxxxx元，大写xxxxxxxxxx。

??第九条 免责条款

??1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

??因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

??第十条 争议解决的方式

??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

??第十一条 其他约定事宜

??1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

??2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

??第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

??本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

??甲方（签字盖章）：

??乙方（签字盖章）：

??身份证号码：

??身份证号码：

??联系电话：

??联系电话：

??住址：

??住址：

??年 月 日

??年 月 日

免费个人房屋租赁合同（优选5篇）【篇二】

??甲方：

??乙方：

??甲方愿将学校教学楼第一层门面租赁给乙方使用，经甲、乙双方协商同意制定合同，条件如下：

??一、租赁时间从 年 月 日至 年 月 日，租期为壹年。

??二、租赁费每年共计 元整，合同签订时一年租赁费一次交清，在租赁期间无论乙方经营好坏，租费不变、不退。

??三、在租赁期间，乙方不准随意改造房子，若房子设施造成损坏，由乙方负责修理。

??四、乙方不准经营干扰教学和 影响学生身心健康的生意，如做木器，电子游戏等。

??五、租赁期间水电，工商，税务，房产，城建，环保等各种税收由乙方负责。

??六、合同到期乙方不得以任何理由或借口无期拖延或阻挠房租费的升降。

??七、乙方不准随便转租房屋。

??违反合同，赔賞损失，空口无凭，以立约为证。

??甲方签字：

??乙方签字：

??年 月 日

免费个人房屋租赁合同（优选5篇）【篇三】

??编号：

??甲方： （出租人）乙方： （承租人）

??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租赁的有关规定，就租赁房子一事达成以下协议。

??第一部分 房子概况

??第一条 甲方保证向乙方出租的房子系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房子它项权利有

??（如果房子是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房子所有权人与受托人的委托协议书）

??第二条 房子法律概况

??1、房子所有权证书登记人： ，身份证号码： ；

??2、房子所有权证书编号： ；

??3、土地使用权证书编号： ；

??4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积： ；

??5、房子的使用面积：

??6、房子的附属建筑物和归房子所有权人使用的设施：

??第三条 出租房子概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

??第四条 租赁期限、用途

??1、该房子租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

??2、乙方向甲方承诺，租赁该房子仅作为使用。

??3、租赁期满，甲方有权收回出租房子，乙方应如期交还。

??乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

??第五条 租金及支付方式

??1、 该房子每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

??租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

??2、 房子租金支付方式如下：

??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

??第六条 租赁期间相关费用及税金

??1、 甲方应承担的费用：

??（1）租赁期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲方负担。

??（2）

??2、乙方交纳以下费用：

??（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

??（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

??第七条 房子修缮与使用

??1、在租赁期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

??甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

??2、乙方应合理使用其所承租的房子及其附属设施。如因使用不当造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

??乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

??（1）依附于房子的装修归甲方所有。

??（2）要求乙方恢复原状。

??（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

??第八条 房子的转让与转租

??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方继续有效。

??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。

??3、甲方出售房子，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

??第九条 合同的变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

??（1）不能提供房子或所提供房子不符合约定条件，严重影响居住。

??（2）甲方未尽房子修缮义务，严重影响居住的。

??3、房子租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房子；

??（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。

??（2）未经甲方书面同意，拆改变动房子结构。

??（3）损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

??（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房子租赁用途。

??（5）利用承租房子存放危险物品或进行违法活动。

??（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

??（7）拖欠房租累计 个月以上。

??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??5、租赁期满合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

??第十条 房子交付及收回的验收

??1、甲方应保证租赁房子本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

??3、乙方应于房子租赁期满后，将承租房子及附属设施、设备交还甲方。

??4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

??第十一条 甲方违约责任处理规定

??1、甲方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

??2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

??3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

??4、甲方违反本合同约定，提前收回房子的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

??5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

??第十二条 乙方违约责任

??1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房子，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

??（1）未经甲方书面同意，将房子转租、转借给他人使用的；

??（2）未经甲方书面同意，拆改变动房子结构或损坏房子；

??（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房子进行违法活动的；

??（4）拖欠房租累计 个月以上的。

??2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

??3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

??5、租赁期满，乙方应如期交还该房子。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

??第十三条 免责条件

??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房子，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

??4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

??第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

??第十五条 争议解决

??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

??1、提请仲裁委员会仲裁。

??2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

??第十六条 其他约定事项

??1、

??2、

??第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

??第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

??甲方： 。 乙方：。

??身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

??电话： 电话：

??传真： 传真：

??地址： 地址：

??邮政编码： 邮政编码：

??房产证号：

??房地产经纪机构资质证书号码：

??签约代表：

??签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

??签约地点： 签约地点：

??设施 、设备清单

??本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房子租赁合同的附件。

??甲方向乙方提供以下设施、设备：

??一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

??二、暖气管道 [ ]

??三、热水管道 [ ]

??四、燃气热水器 [ ] 型号：

??电热水器 [ ] 型号：

??五、空调 [ ] 型号及数量：

??六、家具 [ ] 型号及数量：

??七、电器 [ ] 型号及数量：

??八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

??九、装修状况：

??十、其它设施、设备：

??甲方： 乙方：

??签约日期： 年 月 日

??签约地点：

??使用说明：

??1、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

??2、凡承诺使用《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

??3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

??4、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

免费个人房屋租赁合同（优选5篇）【篇四】

??甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________

??乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________

??一、甲乙双方商定，甲方将___________市___________小区___________栋___________单元___________楼___________号，使用面积___________平方米的房屋租给乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

??二、每月租金___________元，乙方第一次付___________个月租金合计___________元，第二次付款应在前次租金期满前___________个月支付，租期满不续租提前___________个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

??三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

??四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用。押金人民币___________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

??五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

??六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

??七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___________天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

??八、本协议一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙双方身份证复印件。

??九、电表指数：民用表：___________;公用表：___________;煤气指数：___________;水表指数：___________。

??十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

??十一、补充协议：______________________________________________。

??甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

??联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

??________________年__________月__________日________________年__________月__________日

免费个人房屋租赁合同（优选5篇）【篇五】

??出租方(以下简称甲方)：_____

??身份证号码：

??承租方(以下简称乙方)：_____

??身份证号码：

??甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

??第一条 房屋基本情况。

??甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区街小区栋单元层室；

??第二条 房屋用途。

??该房屋用途为租赁住房。

??除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

??第三条 租赁期限。

??租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

??第四条 租金。

??该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

??租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

??第五条 付款方式。乙方按

??第六条 交付房屋期限。

??甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

??第七条 甲方对房屋产权的承诺。

??甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。

??第八条 维修养护责任。

??租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

??正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

??因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

??租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

??第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

??1.水、电费；

??2.煤气费；

??3.物业管理费

??第十条 房屋押金

??第十一条 租赁期满。

??1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

??2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

??3、租赁期限内，如乙方明确表示不再续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应在租赁期满后退还乙方支付的押金。

??第十二条 违约责任。

??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

??第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

??第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

??第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

??本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

??第十六条 其他约定

??(一)出租方为已提供物品如下：

??(1)床铺一个、

??(2)柜子一个、

??(3)热水器一个、

??(4)桌子一个、

??(5)椅子一个、

??(6)空调一个。

??(二)当前的水、电等表状况：

??(1)水表现为：

??(2)电表现为：x度；

??(3)煤气表现为：x度。

??第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

??第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

??甲方(签章)：_____

??乙方(签章)：_____

??联系电话：

??联系电话：

??___年___月___日