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前往爱尔兰投资房产的国人有很多，出国留学网的小编今天先给大家介绍一下爱尔兰不同的房产类型，看完你会知道为什么要选择爱尔兰投资了。
Terrace： 一般都没有后花园，只有一个称之为Yard的后院，前花园一般也不大，有的甚至没有。这种Terrace建得都比较密集，一排接着一排，Terrace分为two double bed room或者three bed room，two living room的也有，不少Terrace感觉就是外面看起来小，里面可是别有洞天。
Cottage： 样子很象Terrace，但是价钱贵很多，都是大块的石头砌成的，价格非常昂贵。通常为具有历史意义的老房。
Town House： 排房，一般就只有五家或七家一排，多为Council House。一般这种楼宇结构都很结实，出名就出名在well built，不象现在新开发的房子都是木头板搭盖起来的，另外就是房大，three bed room的基本上Master room 和 Second bed room 都是差不多大，有的小房还可以放double bed。
Council House：类似香港‘公屋’，大部分为政府救济房，穷人们通过向local council申请然后安排入住，月租都是形式一下
Semi-Detached：半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。注意：Semi-Detach 的Council house 也不少，价格相对比Terrace高。
Ex-council house： 政府允许居住council house的居民在居住超过一定时间后用低价买下来，房子从Council变成Private，这样的房子俗称ex-Council. 买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是council house，如果比例高的话就是说穷人比例高，人也杂，而且你不知道下一手是谁申请搬进来住。这种区的房子投资风险比较高，第一是不安全，第二会影响以后的房价。
Semi-Detached：半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。
Detached：就是独立式别墅，前后独立花园，独门独户，价格相对较贵。
Flat：楼房，最主要的区别是Flat通常都是Lease Hold， Lease Hold， 也就是说不是永久产权。
Apartment：精装楼房，类似中国的花园校区住房，通常至少2层以上并且多数为近几年修建，绝大多数配备电梯。
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现如今，越来越多的人选择购房移民爱尔兰，爱尔兰的房子也是非常值钱，投资回报率高。下面出国留学网小编整理了爱尔兰购房移民优势盘点，有需要的一起来看看吧。
1、灵活的政策解决高净值投资者拿身份不移居的问题
在爱尔兰永居法案中，对维持身份的要求十分明确，只需要在每个自然年内入境一次即可。
对于想要兼顾生意和家庭的投资人来说，每年只需要登陆一次的身份维持要求为他们提供了便捷，更具灵活性。
2、高效率的获批速度解决漫长等待周期的问题
目前市面上传统英语国家的投资项目或是存在排期的问题， 配额限制的问题， 或是拒签率的问题，这不仅仅是对申请人时间成本与投资成本的巨大浪费，同时也会对申请人的子女产生影响。
但是，爱尔兰IIP项目没有排期，从申请人确认意向到获得身份基本可在6个月左右的时间内完成。
3、源自英伦三岛、最纯正的英式教育解决子女教育问题
作为曾经的英国殖民地，爱尔兰的学校及教育体系基本上都是在殖民时期由英国人建立。所以爱尔兰一直被认为同英国一样是传统的英式教育发源地：传统的单一性别教育模式；英式“绅士”与“淑女”的培养方针；“精英”教育与“领袖”气质的教育理念；这些都是爱尔兰（英式）教育的核心内容。
秉承英式教育在初级阶段“树人”的核心，爱尔兰的每一所学校都有严格的校训来规范学生的生活、学习习惯，让学生在正确的价值观与理念中自由的发展；并且学校十分注重学生的社交礼仪培养，因为礼仪是进入贵族圈的“敲门砖”。
英式教育在高等教育阶段更是闻名世界，例如欧洲三剑客——英国剑桥、英国牛津、爱尔兰圣三一，每年为世界各个领域输送大量顶尖人才，在科研领域硕果累累。
4、高福利国家解决未来家人的养老保障问题
爱尔兰作为一个典型的欧洲高福利国家，各种福利补助体系庞大，涵盖了儿童津贴、孕妇补助、医疗保障、失业救济、养老保险等各项内容。爱尔兰公民从娘胎开始直到进入坟墓，几乎样样都由国家“包养”。
例如：
◆ 爱尔兰政府为6岁以下儿童和小学生以及医疗卡持有者提供全面的免费医疗服务；
◆ 就读公立学校可免除学费，直至大学；
◆ 为未满18周岁的小孩提供至少每个小孩�140/月的补助；
◆ 孕妇可享受26周的产假，每周230欧元的带薪产假补助以及免费的孕期治疗；
◆ 70周岁以上老人免费发放医疗卡，享受免费公共医疗服务。
一个好的海外身份配置，目的就是给家人带来更好的生活保障，爱尔兰的身份就等同给您的家人提供终生的保障。
5、永久中立国地位与难民豁免权，解决父母对子女海外生活安全担忧的问题
现在频发的中国留学生被抢、绑架失踪甚至被杀害的事件让大家越来越意识到一个国家治安的重要性。政治主张，宗教冲突，难民问题都是影响国家安全稳定的重要因素。
爱尔兰作为世界近二百个国家中仅有的7个永久中立国之一，一直保持中立和不结盟的国家政策，坚持不加入北约和其他任何形式的区域安全组织，不参加其他任何国家之间...
在爱尔兰投资房产非常靠谱，因为爱尔兰房价不会虚高，并且是全透明的，真正做到让你安心。那么在爱尔兰买房都需要注意哪些事项呢？接下来出国留学网小编在这里告诉你，欢迎阅读。
1 根据自身实力，量体裁衣
首先，就是您自己可以承担多贵的房子，而您能申请到的房贷又是多少？从2015年2月11日期，爱尔兰央行就关于房屋贷款，发布了更新的相关细则，房贷被缩紧了。
★对于大部分第一次购买者，您所能申请到的最高的房贷是您年收入（税前）的3.5倍。这个条款其实是个很好的开始，您可以根据自身的存款加上可申请到的贷款，按照这个额度来寻找适合的房源。不过所有的房贷申请都是个案各分析，银行也有可能会给您贷出更多。
★关于首付，购买价格在220，000欧元以下的房子首付最低不能少于购买价的10%，超过220，000欧元的部分是20%。举个例子，假如您购买一套200，000欧元的房子，那么您的首付价格是200，000欧元X10%=20，000欧元；如果您购买一套250，000欧元的房子那么您的首付是220，000欧元X10%+30，000欧元X20%=28，000欧元。
当您成功的申请到了房贷之后，您的银行会给您出具一封‘Approvalin Principle’（有条件的批准函） 意思就是该机构可以给您多少贷款。所以现在您心理应该有个数差不多您可以承担多少，不过下面的6点花销您也需要考虑其中，一般‘Approvalin Principle’在6个月内有效。
对于第一次购买者来说，以下几点也是必要的开支，是需要计划在内的：
评估费：一般来说是100欧元-150欧元。用于专业的评估员帮助您的贷款方来评估您将要购买的房子。
律师费：您需要一位律师来对您的房贷进行法律上的监督。费用在850欧元-1，000欧元以上不等。
印花税：对于100万欧元以下的住宅房，这边的印花税是购买价格的1%。例如您的房子是200，000欧元购买的，印花税即为：2，000欧元。100万欧元以上就是2%。
房屋专家：帮您来参谋您选择的房子是不是最适合您的，性价比是不是高。
房屋税：这个参考条件很多，根据房子所在地和购买年份决定。
房贷保险：用于您在还贷期间如果丢了工作而无力偿还或者其他任何因素而导致您无法还贷。
家庭保险：以防天灾人祸的保险，必须要买的。
上面所提到的有些是在刚开始买房的时候就需要支付的，比如：评估费和房屋专家费；而有些是可能在购买接近尾声的时候才需要支付的，比如：印花税和律师费。所以第一次购买者最好可以打好提前量，把这些额外且必要的花销都算入内。
2 对于您的第一个家，您的要求都有哪些呢？
知道您可以负担得了多少钱的房子之后，下一步就是需要找找您想买什么样的房子了，推荐去的购房搜索界面，里面众多的选项，屏?根据自身要求而找到符合自己的第一个家。
当您锁定您的购房意向之后，需要注意的是，一般来说爱尔兰购房是通过两种方式决定的，私人竞价和公开竞价。
私人竞价
这个比较灵活便捷，就是您可以出一个价格您觉得合适的，让房东来选择，当然一般情况是出价越高机会越大。不...
买房，也一直是世界人民共同关注的话题。在买房前，凡事有备则无患，我们在置办海外房产的时候更要做到心中有数，今天出国留学网小编为大家分享爱尔兰二手房购买流程，一起来看看吧。
1．看房。
买方要和满意房产的中介公司联系，去看房；
2．竞房。
如果对房产满意，可以参加竞标，与其他中意此房产的买家竞价；
3．竞价成功，房产下架
房主选择中意的竞价者会通知中介，中介会告知买方，房产的状态就会变成sale agreed，也就是说该房产会被从网站和中介公司的宣传单上面拿掉，不会再给别的客户去看房；
4．交定金
买方需要向房产中介公司去交预押金，押金一般在3000-5000欧元之间，具体的价格要取决于房产的购买价格，这个押金会在成交以后算在房款里面。签署购房意向书。（在此阶段如果买方或卖方任何一方反悔，此押金可退）；
5．找专业购房律师
要找一个专业的律师，要和律师签署一个你同意他代理买方的文件。把房产中介的联系方式可以交给律师，由律师和中介联系。
6．确认购房细节
房产中介公司收到定金后会出具一个文书，确认销售细节，具体细节里面大约包含：协商的价格，律师的身份，约定的价格，和大约的截止日期等；
7．土地登记证
这时卖方律师会起草并确认合同，一式两份，和所有权证书/土地登记证一起送给买方律师；
8．律师审核
买方律师会审核合同，和审核卖方所提供的所有权证书/土地登记证，税，房产规划书和物业（有的房产没有物业的问题）；
9．交定金
审核通过之后，买方会到律师事务所签署合同，并支付定金，通常为房产购买价的10%，之前所交的押金可以包含在这10%内；
10．交换合同
合同签署好后，买方律师和卖方律师要交换合同；
11．签字
买方和卖方都需要在交换好的合同上面再次签字。
有买方和卖方签字的这个合同一旦签署，就已经具有法律约束力了，也就是说，双方在签署合同之后要实际履行，一方在此阶段可以通过法律程序强制对方履行合同。在此阶段各方只有在非常特殊的情形下才可以违背已签订的合同，这时律师能够提供意见。（在此阶段一旦合同签署，所交定金都不可退）；
12. 提交所有权请购单
买方律师必须提交所有权请购单，这是关于所有权和房产有关问题的调查表。卖方律师会对所有权请购单做出回应。买方可对房产进行检查，检查完毕后，买方可通知律师，交易进入收盘阶段；
13．付全款
满足所有权请购单和处理完一切问题之后，买方律师会通知买方再次来到律师事务所，买卖正式结束。...
这几年，爱尔兰的房产市场也备受关注。那么为何爱尔兰的房价是越来越高呢?下面就随出国留学网小编一起了解下爱尔兰近几年房价一览吧，希望对各位有所帮助。
2014：房产税
爱尔兰在2012年走出了为时4年的经济危机以后，政府为了抑制房价及租金上涨过快，在2013年推出了基于房产估值征收的房产税。可当政策在2014年1月1号实施以后，房价该怎么涨还是怎么涨。租金也是上涨了一大截。
但当时的政策是在2014年1月1日实施，如何房价上升或上升。此外，房租都站起来大，房东提高租金也简单粗糙的原因：对不起，政府要收取更多的费用，我的财产税，现在，我只能提高房租，房东不仅没有采取任何财产税，而且还可以增加这个原因租金。但住户们没有房子，虽然他们没有财产，只能被迫承担政府征收的财产税。
2016年：给首次购房者退税，最高返现20,000
到了2016年，租金已经超过了经济危机前的最高水平，房价也高的离谱。于是政府为了帮助这些根本无法拿出首付的租户，决定把他们之前上缴的个人所得税退给他们来当首付款，最多能返现20,000。然而，政策一落实，各地房价就涨了20000。这样一来，政府通过退税给这些租户们发的20,000补助款，最后全部进了开发商和卖家的口袋里。
2017年：限制房租上涨，每年最多涨4%
到了2017年，房价暴涨、租金暴涨。爱尔兰政府这次推出的政策简单粗暴：“租金每年不得上涨超过4%，违者罚款”。 房东们看到这条政策以后，纷纷把房子拿去做AirBnB这样的酒店式公寓了。短期出租的房子价格是浮动的，政府根本无从管起。
房价越调越高的原因
其实这个道理很简单，商品价格是由供给及需求来决定的。当一个东西供给很少，需求很大时，价格自然而然会上涨。而现在爱尔兰经济增长飞快，移民人口增加，以及大批在经济危机时移民他国的爱尔兰人返乡，导致对房屋的需求与日俱增。而另一方面呢，由于房价太低，市政厅又不允许建高楼，开发商盖房利润微薄，导致开发商们盖房不积极，普遍捂盘稀售。
这时候，政府应该做的是帮助开发商降低盖房成本，提高房屋的供给，而不是给买不到房子的租户们发钱，从而进一步刺激市场需求。
新政对楼市的影响
这次政府推出的“首次购房者低息贷款政策”无疑是上一个“返现2万欧元当首付”的升级版。当这些本来通过银行无法获得贷款的租户们得到了政府提供的低息贷款，纷纷加入了买房大军的看房队伍当中。可目前本来爱尔兰的房地产市场就是供不应求，这样一来只会进一步增加需求，刺激房价上涨。
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其实自英国脱欧以来，现在的爱尔兰银行贷款业务日渐回升，其实去到爱尔兰购房的中国人也比较多，出国留学网小编也为各位整理了2018爱尔兰购房指南，一起来看看吧!
一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐，因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而，自经济崩溃以来，爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主，从而未能有效地追加溢价来弥补抵押贷款的亏损。
二、爱尔兰和欧元区之间的差距意味着，在这里买房贷款20万欧元的话每月则需多支付至少250欧元，相对欧元区平均水平要更高。他说：“目前还没有一个可靠的说明来解释为何贷款费率有这么大的差异。
三、在过去12个月中达成56亿欧元的新协议。虽然固定抵押贷款利率的比例在上升，但在过去一年的这些新协议中，可变利率抵押贷款占了约60%，而在欧元区的范围内，这一比例只有15%。爱尔兰的贷款买房者将付出比其他欧元更多的还款金额。
四、尽管抵押贷款的可变利率高于欧元区平均水平，但在爱尔兰其数据还是有所下降。其中第二季度下降了12个基点至3.34%。固定利率抵押贷款类的利率也同比下降，固定利率为一至三年同期下降18个基点。
五、爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买者规避恶意抬价的风险。
六、在爱尔兰，在你开始物色房产之前就需要选择一名律师，律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下，同时负责房产监管的调查工作，律师会协助你得到一份专业的房产估值。
七、如果你打算购买新建的房屋，一旦所有的工程都结束了，你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候，安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情，对你来说非常重要。
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爱尔兰，不仅是个旅游热门的国家，这几年，它的房产市场也备受关注。那么为何爱尔兰的房价是越来越高呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。
2014：房产税
爱尔兰在2012年走出了为时4年的经济危机以后，政府为了抑制房价及租金上涨过快，在2013年推出了基于房产估值征收的房产税。可当政策在2014年1月1号实施以后，房价该怎么涨还是怎么涨。租金也是上涨了一大截。
但当时的政策是在2014年1月1日实施，如何房价上升或上升。此外，房租都站起来大，房东提高租金也简单粗糙的原因：对不起，政府要收取更多的费用，我的财产税，现在，我只能提高房租，房东不仅没有采取任何财产税，而且还可以增加这个原因租金。但住户们没有房子，虽然他们没有财产，只能被迫承担政府征收的财产税。
2016年：给首次购房者退税，最高返现20,000
到了2016年，租金已经超过了经济危机前的最高水平，房价也高的离谱。于是政府为了帮助这些根本无法拿出首付的租户，决定把他们之前上缴的个人所得税退给他们来当首付款，最多能返现20,000。然而，政策一落实，各地房价就涨了20000。这样一来，政府通过退税给这些租户们发的20,000补助款，最后全部进了开发商和卖家的口袋里。
2017年：限制房租上涨，每年最多涨4%
到了2017年，房价暴涨、租金暴涨。爱尔兰政府这次推出的政策简单粗暴：“租金每年不得上涨超过4%，违者罚款”。 房东们看到这条政策以后，纷纷把房子拿去做AirBnB这样的酒店式公寓了。短期出租的房子价格是浮动的，政府根本无从管起。
房价越调越高的原因
其实这个道理很简单，商品价格是由供给及需求来决定的。当一个东西供给很少，需求很大时，价格自然而然会上涨。而现在爱尔兰经济增长飞快，移民人口增加，以及大批在经济危机时移民他国的爱尔兰人返乡，导致对房屋的需求与日俱增。而另一方面呢，由于房价太低，市政厅又不允许建高楼，开发商盖房利润微薄，导致开发商们盖房不积极，普遍捂盘稀售。
这时候，政府应该做的是帮助开发商降低盖房成本，提高房屋的供给，而不是给买不到房子的租户们发钱，从而进一步刺激市场需求。
新政对楼市的影响
这次政府推出的“首次购房者低息贷款政策”无疑是上一个“返现2万欧元当首付”的升级版。当这些本来通过银行无法获得贷款的租户们得到了政府提供的低息贷款，纷纷加入了买房大军的看房队伍当中。可目前本来爱尔兰的房地产市场就是供不应求，这样一来只会进一步增加需求，刺激房价上涨。
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海外房产兔子哪里好？其实去到爱尔兰购房的中国人也比较多，出国留学网小编也为各位整理了海外购房指南，一起来看看国外投资房产哪里好吧!
其实自英国脱欧以来，越来越多的人蜂拥至爱尔兰购买房产，银行贷款业务日渐回升。
一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐，因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而，自经济崩溃以来，爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主，从而未能有效地追加溢价来弥补抵押贷款的亏损。
二、爱尔兰和欧元区之间的差距意味着，在这里买房贷款20万欧元的话每月则需多支付至少250欧元，相对欧元区平均水平要更高。他说：“目前还没有一个可靠的说明来解释为何贷款费率有这么大的差异。
三、在过去12个月中达成56亿欧元的新协议。虽然固定抵押贷款利率的比例在上升，但在过去一年的这些新协议中，可变利率抵押贷款占了约60%，而在欧元区的范围内，这一比例只有15%。爱尔兰的贷款买房者将付出比其他欧元更多的还款金额。
四、尽管抵押贷款的可变利率高于欧元区平均水平，但在爱尔兰其数据还是有所下降。其中第二季度下降了12个基点至3.34%。固定利率抵押贷款类的利率也同比下降，固定利率为一至三年同期下降18个基点。
五、爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买者规避恶意抬价的风险。
六、在爱尔兰，在你开始物色房产之前就需要选择一名律师，律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下，同时负责房产监管的调查工作，律师会协助你得到一份专业的房产估值。
七、如果你打算购买新建的房屋，一旦所有的工程都结束了，你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候，安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情，对你来说非常重要。
很多人会选择去爱尔兰买房，那么爱尔兰房产的投资误区有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关新沙巴体育投注，欢迎阅读。
爱尔兰房产投资误区有哪些
投资50万欧移民爱尔兰，这句话并没有任何错误，但您要知道的是50万欧的投资款只是其中的一个要求。除此之外，您还需要年满18周岁，无犯罪记录，并提供拥有200万欧元资产的文件证明，才可以申请爱尔兰移民。
有人说，眼下的爱尔兰从一只“老虎”变成了一只“病猫”。不难发现，造成爱尔兰债务危机的根本原因就是其宽松的房贷和货币政策，是金融系统对房地产领域的过度放纵。过度宽松的财政货币政策加剧资金过剩，助长泡沫膨胀。
此外，宽松的货币政策导致货币发行无节制且多流向房地产业，大银行绕过制度限制将大量资金投入房地产，涨了若干倍的房地产居然被视为最可靠的“硬担保”，导致了楼市的虚假繁荣，此举可谓留下巨大风险敞口。
大批公共工程上马增加了对土地需求，进一步刺激地价上涨，各种因素叠加共振，使地价房价飞涨。宽松的房贷条件和政府失察，最终成为压垮这些“诞生经济奇迹”国家的最后一根稻草。[详细]
人人投资房地产造成房价虚高不下
在爱尔兰，地产投资者们在贪婪地享受着房地产泡沫盛宴，宽松的货币政策促使人们开始疯狂的投资房地产产业。2004年爱尔兰新建了80000栋新房屋，同时期英国只兴建了16000栋。
兴建如此众多的房屋或许显示了爱尔兰的繁荣，然而爱尔兰在经济繁荣的背后，一直潜藏着巨大的隐患，那就是房地产泡沫的不断积累。
有数据指出，从1996年到2006年，爱尔兰房价平均上涨了3到4倍，房价收入比扩大了一倍多，爱尔兰房价之高甚至创下了经合组织所有成员之最。
2008年，国际货币基金组织的调查警示，爱尔兰房价涨幅已脱离了基本面支撑，房价与基本面之间出现了30%的房价缺口，调整风险巨大。
每一段历史都值得铭记和借鉴。2007年次贷危机引爆了自“二战”以来最严重的全球经济大萧条。挽救全球危机需要对金融和财政体系进行复杂、艰难的改革。后危机时代，随着新一轮的流动性泛滥，全球性资产价格急剧膨胀，全球金融政策的制定者们如果不采取有效措施，日本和爱尔兰的“翻版”故事还将上演。
爱尔兰房产值不值得投资
自退欧公投后，爱尔兰就成为许多金融公司为保留欧盟市场业务而迁移的目的地。
爱尔兰财政部长迈克尔努南称“政府将通过国有资产管理署(NAMA)来解决目前房屋短缺问题，我们希望房地产价格再涨一些。爱尔兰资产管理署(NAMA)在今后5年里将同开发商一起建造22000套住宅”。
因此，爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买者规避恶意抬价的风险。
根据爱尔兰大型房地产交易网站Daft.ie的房租价格报告，去年全国租金涨幅达到 15% ，其中都柏林市中心租金的年增幅达到 16.2% ，平均月租为 1,690 欧元。更值得注意的是，都柏林目前的租金甚至比2008年金融危机前还要高出 15% 。
我们来看看都柏林房屋的租售比都柏林市中心的平均租...
其实自英国脱欧以来，越来越多的人蜂拥至爱尔兰购买房产，银行贷款业务日渐回升，其实去到爱尔兰购房的中国人也比较多，出国留学网小编也为各位整理了爱尔兰购房指南，一起来看看吧!
一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐，因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而，自经济崩溃以来，爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主，从而未能有效地追加溢价来弥补抵押贷款的亏损。
二、爱尔兰和欧元区之间的差距意味着，在这里买房贷款20万欧元的话每月则需多支付至少250欧元，相对欧元区平均水平要更高。他说：“目前还没有一个可靠的说明来解释为何贷款费率有这么大的差异。
三、在过去12个月中达成56亿欧元的新协议。虽然固定抵押贷款利率的比例在上升，但在过去一年的这些新协议中，可变利率抵押贷款占了约60%，而在欧元区的范围内，这一比例只有15%。爱尔兰的贷款买房者将付出比其他欧元更多的还款金额。
四、尽管抵押贷款的可变利率高于欧元区平均水平，但在爱尔兰其数据还是有所下降。其中第二季度下降了12个基点至3.34%。固定利率抵押贷款类的利率也同比下降，固定利率为一至三年同期下降18个基点。
五、爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管，信息化透明，中介无法对房产价格虚高买卖，为购买者规避恶意抬价的风险。
六、在爱尔兰，在你开始物色房产之前就需要选择一名律师，律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下，同时负责房产监管的调查工作，律师会协助你得到一份专业的房产估值。
七、如果你打算购买新建的房屋，一旦所有的工程都结束了，你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候，安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情，对你来说非常重要。
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